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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 189.000 € (cod.6495e8a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.757 €/m² e
1.945 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento
In zona Uliveto, proponiamo in vendita trilocale di 77 mq calpestabili, situato al piano terra di una palazzina recentemente ristrutturata esternamente, con giardino angolare privato, ingressi indipendenti e posto auto. L’ingresso introduce in un soggiorno open space con cucina a vista, un ambiente accogliente e ben distribuito, con accesso diretto tramite porta finestra all’ampio giardino angolare, interamente recintato in muratura, dotato sia di zona verde con alberi che di area pavimentata perfetta per pranzi all’aperto, relax o per chi ha animali domestici. L’esposizione angolare garantisce sole tutto il giorno, rendendo ogni spazio luminoso e vivibile in tutte le stagioni. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta attualmente da una camera matrimoniale, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato con box doccia. Chi necessita di una seconda camera da letto può facilmente ripristinarla, grazie alla distribuzione interna flessibile e senza interventi invasivi. L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione recente, che ne valorizza comfort e funzionalità. La palazzina si presenta in ottimo stato, grazie al rifacimento della facciata avvenuto di recente. Il riscaldamento è autonomo, mentre le spese condominiali includono anche i consumi idrici. L’appartamento si trova di fronte al Parco dell’Uliveto, in una zona tranquilla ma centrale, a pochi passi da scuole di ogni grado, servizi, e attività commerciali. Il centro città è facilmente raggiungibile a piedi. Una soluzione abitativa rara, che unisce posizione privilegiata, spazi esterni esclusivi e versatilità interna, perfetta per chi cerca comodità, privacy e qualità della vita
