L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Civitavecchia a 670.000 € (cod.6488479a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 670.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da New Piersanti) a 670.000 € per una superficie commerciale di 302 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2218 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.848 €/m² e 2.036 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.220 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.345 €/m² a 2.290 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,72%).

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•  Mercato Immobiliare a Civitavecchia
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•  Mercato Immobiliare in zona Aurelia