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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia in zona Aurelia a 175.000 € (cod.64878cff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitavecchia in zona Aurelia, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Grotte Aurelia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1576 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.681 €/m² e
1.842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (PIAZZA VITTORIO EMANUELE II)) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aurelia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aurelia, dove sorge l'appartamento (pressi Via Grotte Aurelia), essa è pari a circa
1.795 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia in zona Aurelia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Immobiliare Sanna Srl propone in vendita, posto al primo piano, quadrilocale di circa mq 110 con balcone di mq 4 completamente ristrutturato in zona centrale e più precisamente in Viale Guido Baccelli. L'immobile, dotato di doppio ingresso che permette l'accesso diretto allo studio, è composto da soggiorno, ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno completo di doccia e finestra e ripostiglio. Doppia esposizione - nord e sud, infissi in doppio vetro / PVC, termo-autonomo. La palazzina, sviluppata su tre piani, è sprovvista di ascensore. Dal 1996, l’agenzia Immobiliare Sanna si distingue nel mercato immobiliare di Civitavecchia con una reputazione consolidata. Gestiamo con competenza le vendite immobiliari attraverso due sedi: una nel comune di Civitavecchia, in Viale Matteotti 96, e l’altra a Santa Marinella, in Via Aurelia 444. Siamo leader negli affitti, sia stagionali che annuali, nei comuni di Civitavecchia e Santa Marinella, e ci impegniamo a fornire un servizio professionale e personalizzato, accompagnando i nostri clienti in ogni fase, dal primo incontro fino al rogito notarile. Scegliere Immobiliare Sanna significa affidarsi a un team esperto e appassionato del settore
