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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 189.000 € (cod.648064d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Cialdi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1989 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.843 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza
Proponiamo in vendita trilocale di 88 mq calpestabili, situato al piano terra di una palazzina in via Cialdi, in zona centrale, a pochi passi da Corso Centocelle, dal mare e da tutti i principali servizi e attività commerciali. L’ingresso si apre su un corridoio centrale che organizza gli spazi in modo pratico e funzionale. Sulla destra si sviluppa la zona giorno, composta da un soggiorno luminoso e da una cucina abitabile, attualmente separata ma facilmente trasformabile in un unico ambiente open space, grazie alla presenza di semplici tramezzi. Dalla cucina si accede, tramite porta finestra, a un terrazzo condominiale ad uso esclusivo condiviso solo con un altro appartamento, perfetto per chi desidera uno spazio esterno riservato. Sempre nella cucina è presente un comodo ripostiglio. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, dove troviamo due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia, in posizione defilata rispetto alla zona giorno, a garanzia di privacy e tranquillità. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, grazie a una ristrutturazione recente, e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comodità, centralità e spazi ben distribuiti, con bassi costi di gestione: le spese condominiali ammontano a soli 42 euro al mese. Un appartamento pronto da vivere, con ottime potenzialità anche per uso investimento o per chi desidera personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze abitative
