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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 125.000 € (cod.647a2100)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacinto Bruzzesi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.966 €/m² e
2.153 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con ascensore con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 40 mq, posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, costruita nel 2011. L’immobile si distingue per la doppia esposizione che assicura ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona living con angolo cottura si apre su un balcone abitabile, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. Un secondo balcone, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto matrimoniale, è dotato di attacco per lavatrice, aggiungendo funzionalità agli spazi. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di box doccia. Dotato di infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo e condizionatore nella zona giorno, l’appartamento garantisce comfort e isolamento sia termico che acustico. Le spese condominiali contenute (solo 45€ al mese) lo rendono ancora più interessante. La posizione è strategica, nel cuore della città e a pochi passi da tutti i servizi principali: scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e molto altro. Perfetto per single, coppie o come investimento, questo bilocale è una soluzione moderna, funzionale e pronta da vivere
