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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 140.000 € (cod.64788e40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Toti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.564 €/m² e
1.752 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Felicioni case s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
La Felicioni Case con sede a Civitavecchia in Via Buonarroti n. 18 PROPONE in VENDITA un appartamento in Via Enrico Toti nel centro storico della città una zona ben servita. L'immobile è posto al primo piano senza ascensore di una piccola palazzina ed internamente è così diviso un openspace a vista con angolo cottura (volendo si può ripristinare nuovamente la cameretta) un bagno, un ripostiglio ed un'ampia camera da letto con possibilità di creare una cabina armadio. L'appartamento attualmente sta nella fase di ristrutturazione e viene consegnato come nuovo, ottimo come investimento o per chi vuole avere una soluzione centrale dove abitare. Il prezzo di vendita è di € 140.000,00 ( le foto interne non sono disponibili per la ristrutturazione). Per informazioni e per poter prenotare una visita per visionare l'appartamento potete contattare Eleonora Felicioni al numero di rete fissa allo 0766/370234 oppure al numero di cellulare al 347/48343707
