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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia in zona Aurelia a 149.000 € (cod.647098e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitavecchia in zona Aurelia, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gian Lorenzo Bernini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2709 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.964 €/m² e
2.143 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (PIAZZA VITTORIO EMANUELE II)) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aurelia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aurelia, dove sorge l'appartamento (pressi Via Gian Lorenzo Bernini), essa è pari a circa
1.730 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia in zona Aurelia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE ORANGE - BRACCIANO / LADISPOLI / S.MARINELLA / ROMA
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Re Orange Immobiliare dal 1992 Proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento a Civitavecchia in Via Gian Lorenzo Bernini, posto al primo piano con ascensore all'interno di uno stabile edificato nel nel 2011. L' immobile si presenta in ottime condizioni, ideale anche come uso investimento; internamente è composto da una spaziosa sala con angolo cottura con porta finestra ed uscita sul balcone, disimpegno con accesso alla camera e al bagno (con doccia). Infissi in PVC con doppio vetrocamera, portoncino blindato, predisposizione condizionatori, riscaldamento autonomo a metano, video citofono. Posizionato vicinissimo a tutti i servizi, 300 mt dalla stazione ferroviaria, a 500 mt dal mare. Per maggiori informazioni e per appuntamenti contattaci ai numeri (anche whatsapp) 3929574817 -0766 510421. **Le metrature indicate sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per altre proposte immobiliari visita il nostro sito o vieni a trovarci, siamo a Santa Marinella in Via Aurelia n. 305, sotto ai portici del Cinema "Lucciola". Segui la nostra pagina Facebook "Re Orange Immobiliare dal 1992
