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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 235.000 € (cod.646bec15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dell'Orto di Santa Maria nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2422 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.947 €/m² e
2.118 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGEDIL 90
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione
Civitavecchia, in Via dell'Orto di Santa Maria, proponiamo all’interno di un fabbricato in cortina di recente costruzione, un trilocale finemente sistemato, con accesso al piano terra ma l’affaccio risulta un primo piano con ottima esposizione a sud. L’immobile è composto dal soggiorno con cucina a vista, connesso al soggiorno vi è una veranda di circa 25mq molto bella e funzionale particolarmente godibile grazie ad una vetrata a pannelli scorrevoli molto raffinata, attraverso la veranda si accede al terrazzo di circa 50 mq molto vivibile in tutte le stagioni e di fatto ampliando la superficie disponibile a circa 170mq. L’appartamento prosegue con due camere e doppi servizi. Presente la climatizzazione, infissi legno pregiato con doppio vetro, serramento elettrificato per oscurare la zona verandata, tenda da sole esterna, portoncino blindato, videocitofono. La nostra proposta si trova nella tranquilla zona di San Liborio in una posizione strategica grazie alla prossimità dello svincolo autostradale ed alla comoda viabilità. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo
