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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 290.000 € (cod.646bec16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dell'Orto di Santa Maria nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2685 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.187 €/m² e
2.363 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGEDIL 90
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza con ascensore di nuova costruzione
Civitavecchia, in Via dell'Orto di Santa Maria, proponiamo all’interno di un fabbricato in cortina di recente costruzione, un quadrilocale in ristrutturazione, posto al piano secondo con ottima esposizione a sud. L’immobile è composto dal soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, terrazzo abitabile. L’appartamento è dotato di climatizzazione, infissi con doppio vetro, portoncino blindato, videocitofono. Attualmente la proprietà sta sistemando e ristrutturando l’immobile con materiali e soluzioni ancora più moderne. Completano la proprietà una cantina posta al piano sotto strada interno al condominio raggiungibile direttamente tramite ascensore. L’immobile si trova nella tranquilla zona di San Liborio in una posizione strategica grazie alla prossimità dello svincolo autostradale ed alla comoda viabilità. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo
