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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 89.000 € (cod.646053d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Benci e Gatti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1390 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.834 €/m² e
2.033 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con giardino con ascensore
Proponiamo in vendita in zona Uliveto, in Via Benci e Gatti, bilocale di 64 mq, situato al primo piano di una palazzina priva di ascensore. L'ingresso si apre su un corridoio centrale che distribuisce razionalmente gli ambienti: sulla sinistra troviamo il soggiorno, ampio e luminoso, seguito dalla cucina abitabile, dotata di accesso diretto a un comodo balcone. Sulla destra, separata dalla zona giorno, si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato con vasca. L'immobile si presta a una riorganizzazione intelligente degli spazi interni, senza interventi strutturali invasivi. Un'idea di ristrutturazione potrebbe prevedere la creazione di una moderna zona giorno open space con angolo cottura nell'attuale soggiorno, trasformando la cucina in una seconda camera da letto o in uno studio. Inoltre, grazie alle dimensioni generose della camera matrimoniale, è possibile ampliare il bagno verso questa stanza, realizzando così un ambiente più comodo e funzionale, con la possibilità di inserire una doccia più ampia o una zona lavanderia su misura. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 250 euro annui. L'appartamento si trova in una posizione strategica, tranquilla e semi centrale, con tutti i servizi a portata di mano: scuole, supermercati, fermate del trasporto pubblico e attività commerciali. Ottima soluzione anche ad uso investimento, data la vicinanza al centro città e la facilità di riconversione degli ambienti
