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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 200.000 € (cod.6456aba6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trieste nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2173 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.716 €/m² e
1.898 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza con ascensore con cortile
Civitavecchia – Via Trieste Nel cuore pulsante del centro storico, a pochi minuti a piedi dal porto e dalle spiagge, proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente ristrutturato, perfetto anche come investimento. L’immobile si trova al quinto piano di una palazzina dotata di ascensore e offre una superficie calpestabile di circa 92 mq, distribuiti in modo funzionale: ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con comoda dispensa, due spaziose camere matrimoniali, bagno con doccia e pratico ripostiglio. Caratteristiche principali: Climatizzazione caldo/freddo Infissi in PVC con vetrocamera Pavimenti anti-rumore Serbatoio di riserva idrica Sono inoltre in fase di completamento, già interamente saldati dal venditore, lavori di manutenzione straordinaria che comprendono: rifacimento del cortile, del cornicione, dell’androne e delle impermeabilizzazioni del terrazzo. Spese condominiali contenute: solo € 40/mese. Un’occasione ideale per chi cerca comfort, posizione centrale e un investimento sicuro
