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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 128.000 € (cod.6453d46c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trieste nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2245 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.675 €/m² e
1.870 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILMEDIA Srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con ascensore di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
L'Agenzia Immobiliare IMMOBILMEDIA propone in Vendita, Appartamento posto al piano secondo, di una piccola palazzina, ubicata in posizione centralissima e storica della Città, adiacente al Corso principale, via Guglielmo Marconi e a tutti i servizi. L'appartamento è disposto internamente da un ingresso con disimpegno, soggiorno con angolo cucina, una camera matrimoniale, un bagno e ripostiglio. Viene consegnato totalmente arredato. La struttura del fabbricato è di recente costruzione, in stile moderno, servita di ascensore. Ottima soluzione uso investimento per la posizione centralissima adiacente al Porto e a tutti i servizi
