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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia in zona Aurelia a 85.000 € (cod.644ffb24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitavecchia in zona Aurelia, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aurelia Sud nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Cialdi Immobiliare) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.312 €/m² e
1.468 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA (VIALE PIETRO NENNI)) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.060 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.030 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aurelia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aurelia, dove sorge l'appartamento (pressi Via Aurelia Sud), essa è pari a circa
1.680 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia in zona Aurelia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con angolo cottura da ristrutturare
Civitavecchia: la Cialdi immobiliare propone in vendita un appartamento completamente da ristrutturare con ingresso indipendente posto al piano terra con giardino privato di circa 80 mq. Internamente l'immobile, da ristrutturare anche all'esterno nelle parti che riguardano il tetto, è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno. Viene proposto in vendita ad € 85.000,00 trattabili
