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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 280.000 € (cod.643b6699)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Agricoltori nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2074 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.788 €/m² e
1.968 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
De Fazi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile con terrazza con ascensore
Nel cuore di Civitavecchia, precisamente in Via degli Agricoltori 9, a pochi passi dal verdeggiante Parco Antonelli, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq calpestabili, situato al secondo piano con ascensore di una palazzina di fine anni 90. Questo luminoso e spazioso immobile si compone di un elegante ingresso che conduce ad un ampio salone doppio, arricchito da una terrazza e da una doppia esposizione che garantisce una perfetta luminosità durante tutto il giorno. La cucina, abitabile e funzionale, è ideale per la preparazione dei pasti in tutta comodità, mentre il generoso ripostiglio offre un pratico spazio extra per le esigenze quotidiane. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di una terrazza privata, ideali per garantire il massimo comfort e tranquillità. I due bagni sono: uno finestrato con vasca, per momenti di totale relax, e l'altro con doccia, per una maggiore praticità. A completare questa straordinaria proposta, un posto auto di proprietà, facilmente accessibile grazie al cancello elettrico. L’immobile è termoautonomo, permettendo una gestione ottimale dei consumi energetici, garantendo al contempo il massimo della privacy e del comfort. Un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione raffinata, in una posizione centrale e ben servita, senza rinunciare alla tranquillit
