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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 176.000 € (cod.6430cd9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 176.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Guglielmo Marconi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cialdi Immobiliare) a
176.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2346 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.836 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Civitavecchia: proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento recentemente ristrutturato posto al terzo piano di una palazzina con ascensore con doppio affaccio composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, due bagni di cui uno con finestra e due balconi con affaccio su Corso Marconi e via Trieste. Infissi doppio vetro, portoncino blindato, impianto di aria condizionata e di riscaldamento autonomo. Viene venduto parzialmente arredato ad € 176.000,00 trattabili
