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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 215.000 € (cod.6430cba3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dell'Ottimo Consiglio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2128 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.675 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Immobiliare Sanna propone in vendita un appartamento di 100 mq con giardino terrazzato, cantina e posto auto, situato in una zona semi centrale, tranquilla e residenziale. L’immobile si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile, mentre la zona notte è composta da due camere da letto spaziose e luminose. Il bagno, finestrato, è dotato di box doccia. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina di circa 10 mq e un posto auto riservato. L’appartamento dispone di infissi in pvc con doppio vetro, serrande elettriche, climatizzatori, impianto di riscaldamento autonomo, inferiate e porta blindata. La posizione, vicina ai principali servizi ma immersa in un contesto silenzioso
