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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 150.000 € (cod.641f19b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alcide De Gasperi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da New Piersanti) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.397 €/m² e
1.571 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento da ristrutturare
Proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq situato in Via Alcide De Gasperi, nella zona di Campo dell'Oro a Civitavecchia. L'immobile si trova al secondo piano rialzato di una palazzina in cortina, rifinita sia esternamente che internamente, priva di ascensore. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. L'ingresso si apre su un ampio corridoio che funge da disimpegno per tutte le stanze, garantendo una comoda distribuzione degli spazi. La zona giorno è composta da una sala luminosa con accesso diretto a un balcone e da una cucina abitabile con uscita su un balcone verandato, ideale per ampliare la zona di servizio o creare uno spazio aggiuntivo funzionale. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con accesso a un balconcino di servizio, e una cameretta che può essere adibita a studio o stanza per gli ospiti. Completano la proprietà un grande bagno finestrato e un pratico ripostiglio. L'immobile gode di un'esposizione su tre lati che lo rende particolarmente luminoso durante tutto l'arco della giornata. La visuale libera consente di apprezzare anche uno scorcio di mare. Tra le caratteristiche aggiuntive si segnalano i pavimenti in marmo, gli infissi in alluminio bianco con doppio vetro e le serrande in PVC. Il riscaldamento è termocentralizzato. Questa proprietà rappresenta una valida opportunità per chi è alla ricerca di un immobile spazioso, luminoso e da personalizzare
