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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia in zona Aurelia a 289.000 € (cod.64192335)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitavecchia in zona Aurelia, la richiesta di 289.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Adige nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2627 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.227 €/m² e
2.390 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA (VIALE PIETRO NENNI)) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aurelia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aurelia, dove sorge l'appartamento (pressi Via Adige), essa è pari a circa
1.730 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia in zona Aurelia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE ORANGE - BRACCIANO / LADISPOLI / S.MARINELLA / ROMA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con cantina con posto auto con giardino con terrazza con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione
Re Orange Immobiliare dal 1992 Proponiamo in vendita a Civitavecchia zona Uliveto, all'interno di un signorile condominio in cortina di recente costruzione (2009) prestigioso appartamento al 1° piano con ascensore. L'appartamento si trova vicinissimo a tutti sevizi che la zona offre, ed è composto da : ingresso, ampio salone con angolo cottura con accesso ad un ampio terrazzo abitabile, attraverso il corridoio accediamo a due camere matrimoniali con porta finestra con uscita su terrazzo, cameretta, bagno con doccia, e un secondo bagno con vasca idromassaggio. Ottime rifiniture: infissi in legno con doppiovetro e dotati di inferriate blindate e zanzariere, tende da sole. camere da letto con pregiato parquet, termoautonomo, climatizzatori in ogni ambiente. Completano la proprietà un posto auto scoperto e la cantina. La sua posizione adiacente ai servizi ed al curato parco giochi dei bambini rendono questo appartamento ideale anche per famiglie . Per maggiori informazioni e per appuntamenti contattaci ai numeri 3929574817 (anche whatsapp) - 0766510421. **Le metrature indicate sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per altre proposte immobiliari visita il nostro sito www.reorange.it o vieni a trovarci, siamo a Santa Marinella in Via Aurelia n. 305, sotto ai portici del Cinema "Lucciola". Segui la nostra pagina Facebook "Re Orange Immobiliare dal 19
