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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Civitavecchia a 790.000 € (cod.64161dd1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 790.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Cialdi Immobiliare) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.678 €/m² e
1.847 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE SCAGLIA - BORGATA AURELIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con caminetto con riscaldamento autonomo
Civitavecchia: in località Sant'Agostino, la Cialdi immobiliare propone in esclusiva la vendita di una splendida villa unifamiliare con doppio ingresso, sia pedonale che carrabile; la villa è ideale per essere vissuta da più famiglie. E' di ampia metratura con circa 5.000 mq. di giardino e altrettanti di terreno dove sono presenti 60 piante di ulivo, un pozzo artesiano e parti adibiti ad orti da affittare. La villa è disposta su tre livelli così composti: al pino terra troviamo un'ampia sala con camino e forno a legna, angolo cottura, tre camere da letto e due bagni; il piano primo si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto con accesso alla terrazza ed un bagno; infine il piano seminterrato è composto da due ampie sale con angolo cottura, due camere e due bagni. Inoltre a completamento della villa troviamo una piscina, un locale attrezzi, un box triplo con serranda elettrica ed un impianto fotovoltaico da 4,9 KV. Impianto di riscaldamento autonomo, sistema di videosorveglianza e sistema antintrusione perimetrale nell'area giardino. Viene proposta in vendita ad € 790.000,00
