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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 137.000 € (cod.63f03fd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 137.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1489 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.492 €/m² e
1.679 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
Proponiamo in vendita in zona centrale trilocale di 85 mq calpestabili, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'ingresso si apre su un corridoio che conduce alla prima camera, seguito da un disimpegno che porta alla cucina abitabile, alla seconda camera da letto e al bagno finestrato con doccia. Grazie alla presenza di tramezzi, l'immobile offre diverse possibilità di personalizzazione: è possibile unire la cucina con la prima camera per creare un grande soggiorno open space con cucina, oppure realizzare un secondo bagno dove attualmente si trova la cucina, spostando l'angolo cottura nella prima camera. In alternativa, si può mantenere la disposizione attuale con due camere da letto, adattando gli spazi alle proprie esigenze abitative. È possibile ingrandire o ridurre gli ambienti per adattarli al proprio stile di vita, rendendo questa soluzione estremamente flessibile e personalizzabile. In zona centrale, vicino ai servizi e ai principali collegamenti, l'immobile è ideale per chi desidera abitare in una posizione comoda e ben servita. È termoautonomo e ha spese condominiali di 27 euro al mese. L'immobile sarà locato fino al 30 Aprile 2025
