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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 109.000 € (cod.63dbf00c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1282 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.759 €/m² e
1.961 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.235 €/m²) e per trivani (da 1.280 €/m² a 2.160 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVIZI IMMOBILIARI CV
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento
Bellissimo appartamento in zona semicentrale, vicino al mare e ai principali servizi. Questo immobile di 85 m² commerciali è ad uso investimento locato con una rendita annua di 6000 euro per i prossimi tre anni. Dispone di 3 locali, tra cui un salone doppio, 2 camere matrimoniali e un bagno. La cucina abitabile è dotata di una veranda con vista panoramica. L'appartamento si trova al quarto piano con ascensore e dispone di aree verdi e facilità di parcheggio. Il riscaldamento è termoautonomo centralizzato. Ottimo per chi cerca un investimento sicuro. con un consumo di energia di 175,00 kwh / m2 anno. Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile
