L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Civitavecchia a 52.000 € (cod.63dbf008)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 52.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Plinio Il Giovane nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 52.000 € per una superficie commerciale di 30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1733 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.280 €/m² e 1.406 €/m². Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono in deciso calo (-8,43%).

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•  Wikipedia: Civitavecchia
•  Mercato Immobiliare a Civitavecchia
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