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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia in zona Aurelia a 109.000 € (cod.63bd6e28)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitavecchia in zona Aurelia, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Agricoltori nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2180 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.567 €/m² e
1.748 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (PIAZZA VITTORIO EMANUELE II)) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aurelia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aurelia, dove sorge l'appartamento (pressi Via degli Agricoltori), essa è pari a circa
1.695 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia in zona Aurelia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura con climatizzazione
Immobiliare sanna propone in vendita appartamento in via degli agricoltori di mq 50 con circa 6 mq di sfogo esterno, completamente rifinito attualmente adibito a b&b ottimo anche come investimento, composto da: ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale con predisposizione per vasca idromassaggio , bagno con doccia e finestra, rifiniture di pregio. Riscaldamento termo autonomo, climatizzatori con pompe di calore caldo/ freddo. Controsoffitto a led. Si vende anche arredato. L'immobiliare sanna srl, nel settore immobiliare dal 1996, è un' azienda familiare composta da 2 studi immobiliari. La sede nel comune di civitavecchia in viale matteotti 80, e la filiale nel comune di santa marinella in via aurelia 444. I due uffici gestiscono vendite immobiliari nei comuni di civitavecchia, santa marinella, nord sardegna, cervetri e manciano. L'immobiliare sanna srl è l'agenzia n°1 negli affitti, sia stagionali che annuali, nei comuni di civitavecchia e santa marinella. Gestisce tutti gli immobili con professionalità e serietà e segue il cliente dal primo appuntamento fino al rogito notarile. Caratteristiche specif
