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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Civitavecchia a 409.000 € (cod.639d0bf3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 409.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Maestrale nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da New Piersanti) a
409.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1435 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.787 €/m² e
1.964 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cantina con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Un'oasi di comfort e stile In una delle zone più ambite di Civitavecchia, San Gordiano, proponiamo in vendita questa meravigliosa villa del 2003, perfetta per chi cerca spazio, luminosità e tranquillità. Descrizione: * Superficie: 140 mq + 90 mq di taverna * Lottizzazione: 400 mq di giardino privato * Piano terra: Ampio salone con camino, cucina abitabile, studio, bagno, ripostiglio e lavanderia. * Primo piano: Disimpegno, due camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno privato e balconi, una camera provvista di cabina armadio ed accesso da uno dei balconi al solarium. * Piano seminterrato: Taverna di 90 mq con salotto, angolo cottura, camino, due camere, bagno e ripostiglio. * Finiture di pregio: Infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno, 2 portoncini blindati, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. * Esterni: Giardino ben curato con fontana, 2 posti auto scoperti, accesso pedonale e carrabile. * Vista Panoramica Perché scegliere questa villa: * Spazi generosi: Perfetta per famiglie numerose o per chi ama ospitare. * Comfort: Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort abitativo. * Luminosità: L'esposizione su quattro lati e le ampie finestre rendono gli ambienti luminosi e arieggiati. * Privacy: Il giardino recintato e l'accesso indipendente offrono la massima privacy. * Location: Zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Civitavecchia. Questa villa è un vero gioiello, ideale per chi cerca una casa di qualità in una posizione strategica. Non perdere l'occasione di visitarla
