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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia a 190.000 € (cod.635da3a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitavecchia, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Don Giuseppe Morosini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.416 €/m² e
1.599 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento senza ascensore con climatizzazione
L’Agenzia Immobiliare Abrate Home propone in vendita in una zona vicina al centro città e con facilità di parcheggio un appartamento di circa 95 mq calpestabili totalmente rifinito. L’immobile è posto al secondo piano senza ascensore ed è distribuito su una classica pianta quadrata come di seguito specificato: salone grande, cucina abitabile ma a vista sul soggiorno con affaccio su un balcone, ripostiglio con lavanderia, camera da letto ampia con cabina armadio finestrata, altra ampia camera matrimoniale con balcone e un grande bagno. Tripla esposizione e massima luminosità. Palazzo ristrutturato di recente e cappotto termico. Climatizzato, termoautonomo, infissi in pvc, impianti a norma, predisposizione per la stufa a pellet normale e impianto idrotermico. Terrazzo condominiale ristrutturato e giardino condominiale per bici e motorini. Prezzo richiesto € 190.000,00
