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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitavecchia in zona Aurelia a 133.000 € (cod.635aefab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitavecchia in zona Aurelia, la richiesta di 133.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Grotte Aurelia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2046 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.782 €/m² e
1.939 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (PIAZZA VITTORIO EMANUELE II)) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.095 €/m²) e per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 1.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aurelia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aurelia, dove sorge l'appartamento (pressi Via Grotte Aurelia), essa è pari a circa
1.730 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitavecchia in zona Aurelia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con posto auto con ascensore con angolo cottura
IMMOBILIARE SANNA PROPONE IN VENDITA APPARTAMENTO DI MQ 59 POSTO AL 4 PIANO CON ASCENSORE , ZONA BRICCHETTO , IMMOBILE COMPOSTO DA: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, BALCONE CON VISTA MARE , CAMERA MATRIMONIALE CON DOCCIA E FINESTRA E VISTA MARE , INFISS […]
