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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Civitavecchia a 400 € mese (cod.6621ace0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Civitavecchia, la richiesta di 400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Guglielmo Marconi nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitavecchia
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitavecchia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Civitavecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alfa Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
STANZA USO UFFICIO – CORSO MARCONI, CIVITAVECCHIA In Corso Marconi, in posizione centrale e facilmente raggiungibile, proponiamo in locazione stanza ad uso ufficio di circa 25 mq, ideale per professionisti, consulenti, studi tecnici, commercialisti, avvocati e altre attività professionali. La stanza è stata recentemente ristrutturata e si presenta completamente rinnovata, con finiture moderne e funzionali. L'ambiente è molto luminoso ed è dotato di condizionatore. L'immobile è composto da 3 stanze ad uso ufficio, ciascuna indipendente e destinata ad un singolo professionista, oltre a sala d'attesa comune e bagno comune. Ogni stanza dispone di contatore elettrico indipendente, che consente di pagare esclusivamente i propri consumi, senza ripartizioni forfettarie dell'energia. È inoltre disponibile connessione internet. Canone di locazione: €450 al mese Alle spese di locazione si aggiungono: €30 al mese di forfait, comprensivo di spese condominiali, acqua e connessione internet; energia elettrica a consumo, calcolata sulla base del contatore indipendente presente nella stanza. Una soluzione pronta all'uso, ideale per chi desidera uno spazio professionale riservato e indipendente, con il vantaggio di condividere esclusivamente gli spazi comuni e contenere i costi di gestione. Commissione Agenzia 1 mensilità Disponibilità immediata
