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Negozio in vendita a Ciciliano a 48.120 € (cod.65abaa58)
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Mercato immobiliare a Ciciliano
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negozio in vendita a Ciciliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria con cantina da ristrutturare
Negozio in asta a Ciciliano (RM) – Viale Conte Roncone 4 (CAP 00020) L'immobile in asta è ubicato nel comune di Ciciliano (RM), in Viale Conte Roncone n. 4, al piano terra di un edificio edificato nel 1968. Si trova in una zona B, sottozona B1 "completamento del centro urbano", con accesso da una corte comune pavimentata in lastrame di porfido. La posizione offre un contesto urbanistico consolidato e la vicinanza ai servizi essenziali del centro urbano. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie utile complessiva di 102,39 mq ed è disposto su un unico livello. Internamente si compone di un'ampia area di somministrazione di 78,34 mq, una cucina di 18,56 mq, un ripostiglio di 1,67 mq, un antibagno di 1,78 mq e un bagno di 2,04 mq. L'altezza interna non è specificata, ma lo stato di conservazione è discreto. Caratteristiche e dotazioni Tutti gli impianti (elettrico, idrico-sanitario, riscaldamento per produzione di acqua calda sanitaria) risultano installati e funzionanti. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile è dotato di accesso indipendente tramite una corte comune. Contesto e collegamenti L'edificio è inquadrato nel Piano Territoriale Paesistico Regionale (P.T.P.R.) e ricade in zona sottoposta a vincolo idrogeologico e sismico. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca una soluzione commerciale in un contesto urbano. La zona è ben servita e consente facili collegamenti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 64.162,50 Offerta minima: € 48.121,90 Rilancio minimo: € 2566,50 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 08/07/2026 Termine presentazione offerte: 07/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Destinazione commerciale C/1 • Impianti funzionanti • Buona superficie utile Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'off[…]
