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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciciliano a 56.000 € (cod.657416b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciciliano, la richiesta di 56.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LE CASE DI PATTY DI PATRIZIA STIVALETTA) a
56.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
696 €/m² e
768 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciciliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ciciliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LE CASE DI PATTY DI PATRIZIA STIVALETTA
VIA ARNALDO CERVESATO,34, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore di recente costruzione per vacanza
MLS Prime ID 2547264 Nel caratteristico paesino medievale di Ciciliano (RM) raggiungibile da Roma in 40min attraverso l'autostrada A24 o tramite la Via Tiburtina/Empolitana, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento posto al 2° piano di una palazzina con ascensore, molto luminoso e con affaccio ultrapanoramico sulla vallata, composto da ingresso, soggiorno, camera, entrambe con uscita sull'ampia balconata, cucina abitabile con balcone, disimpegno con armadio a muro/ripostiglio, bagno con doccia finestrato. Recentemente ristrutturato nei servizi, dotato di condizionatori e riscaldamento autonomo. Ottima opportunità per una seconda casa, per trascorrere piacevoli weekend di relax, vacanze estive e invernali (ubicato a 700 mt slm), godendo delle piacevoli iniziative culturali e di intrattenimento organizzate dal Comune e dal Comitato feste. Ideale anche ad uso investimento D.Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. RIF.CICILIANO2
