Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ciampino a 590.000 € (cod.663cdcce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ciampino, la richiesta di 590.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Romana Vecchia nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.272 €/m² e
2.769 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Ciampino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marco Santambrogio - IAD
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con giardino con terrazza di recente costruzione con cantina
Ciampino (RM) - Via Romana Vecchia N° 64, vendesi villa indipendente di c.a. 300 mq, disposta su tre livelli. Inserita in contesto residenziale, vicino alla Stazione ferroviaria di Acqua Acetosa e all' Istituto superiore "M.Amari", la villa si presenta in buono stato conservativo interno/esterno, con buone rifiniture degli ambienti. L'attuale disposizione degli spazi interni, permette di essere rimodulata per creare diversi ambienti in base alle proprie necessità. L'immobile è attualmente così disposto: Piano terra - Soggiorno, sala da pranzo due bagni, ripostiglio. Piano primo - disimpegno, tre stanze con bagno en suite, due balconi. Piano seminterrato - box auto, cantina e vari locali al momento composti da tre camere e bagni. Completa la proprietà: la presenza di un giardino 410mq, tre posti auto, una parte mattonata sul retro, dove inserire un importante gazebo. La villa è accatastata A7 nei piani fuori terra e C2 nella parte interrata. Nota bene: le planimetrie allegate non riferiscono la situazione attuale dell'immobile; la difformità sarà ripristinata dalla proprietà
