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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 219.000 € (cod.6638e8a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Morena nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: m.d. Servizi immobiliari srls) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2638 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.390 €/m² e
2.738 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: m.d. Servizi immobiliari srls
Via di morena 49, Ciampino (RM)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cantina con ascensore da ristrutturare
In una traversa di Via di Morena a Ciampino, Largo Enrico Fermi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale da ristrutturare, situato al terzo piano di uno stabile in cortina con ascensore. L’immobile si compone di ingresso, salone, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. La distribuzione degli ambienti offre interessanti possibilità di personalizzazione, consentendo di valorizzare gli spazi e adattarli alle proprie esigenze abitative. La presenza del balcone rappresenta un piacevole sfogo esterno. Il vero valore aggiunto della proprietà è il box auto doppio di ben 30 mq, una caratteristica particolarmente interessante per chi desidera disporre di un ampio spazio per parcheggiare comodamente due auto, oppure per custodire moto, biciclette e attrezzature, secondo le proprie esigenze. Grazie alla possibilità di ristrutturazione, questa soluzione è ideale per chi desidera acquistare una casa da personalizzare secondo il proprio stile oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con potenziale di valorizzazione. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Box auto di 30mq - Da ristrutturare - Zona centrale
