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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ciampino a 369.000 € (cod.6638b819)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ciampino, la richiesta di 369.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Marcandreola nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3354 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.272 €/m² e
2.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Ciampino
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Ciampino
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Ciampino
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Ciampino
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KOURUM IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con giardino di recente costruzione con cantina con angolo cottura con garage
CIAMPINO Acqua Acetosa e precisamente Via Marcandreola, una delle Vie più richieste del Comune munita di Pista Ciclopedonale di recente realizzazione, la Coldwell Banker | Krea Case è lieta di proporre in vendita una rifinitissima Villa con giardino privato e posto auto.La proprietà è inserita nel recente Complesso immobiliare edificato nel 2022 ?Le Magnolie?, dispone delle caratteristiche e dotazioni delle nuove costruzioni, distribuzione degli spazi di moderna concezione e superfici esterne ariose e ben fruibili.Al piano terra dell'abitazione si ha accesso attraversando il giardino verde ed il portico abitabile, subito all'ingresso si presenza un ampio soggiorno direttamente collegato con un cucinotto a vista munito di portafinestra per accedere all'esterno; si presentano inoltre un pratico ripostiglio ed il disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale ed al servizio del piano finestrato.Il piano superiore è di completamento della zona notte ed accoglie una camera doppia munita di balcone privato con altezza costante, una cameretta ed uno studio con tetto spiovente ed il servizio del piano.Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà; il giardino privato è curato in ogni dettaglio e si integra armoniosamente con le zone porticate e le aree pavimentate, creando ambienti ideali per il relax e la convivialità all'aperto.La villa è considerabile pari al nuovo ed offre dotazioni e daccessori di uno standar elevato tra cui: impianto fotovoltaico da 1,5kW; climatizzazione in tutti gli ambienti; impianto di riscaldamento con pavimentazione radiante; impianto di allarme; videocitofono; irrigazione automatica del giardino; illuminazione esterna; persiane o antieffrazione; portoncino blindato, infissi in pvc; zanzariere; pavimetazione in gres porcellanato effetto parquet; rivestimenti con materiali di prima scelta.La proprietà si completa con una comoda area parcheggio privata e possibilità di acquisto con trattativa separata di altri due posti auto ubicati all'inte[…]
