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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino in zona Acqua Sotterra a 229.000 € (cod.6638404b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ciampino in zona Acqua Sotterra, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3523 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.762 €/m² e
4.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE) per appartamenti (da 2.170 €/m² a 3.300 €/m²) e per trivani (da 2.255 €/m² a 3.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acqua Sotterra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Acqua Sotterra, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.745 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
Invece i prezzi per la zona di Acqua Sotterra (+3,32%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino in zona Acqua Sotterra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con cantina con ascensore di nuova costruzione
Ciampino in zona Acqua Acetosa, e precisamente in vicolo Patatona, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione (anno 2020) di mq 65, in posto al piano primo con ascensore. Il trilocale è composto da: ingresso, salone, cucina, camera con bagno en suite, cameretta , servizio finestrato con doccia e ampio terrazzo . Completano la proprietà un box auto di 15 mq e una cantina di 6 mq. La soluzione gode di una doppia esposizione nord- ovest e ha ottime rifiniture tra le quali infissi in doppio vetro in pvc, persiane blindate, climatizzatori, tende da sole elettriche, fancoil elettrici per il riscaldamento, solare termico e fotovoltaico per la corrente degli spazi comuni. La richiesta è di euro 229.000,00 incluso il mobilio, il condominio di euro 100/mensili comprende il consumo dell'acqua e il riscaldamento con caldaia condominiale. Possibilità mutuo Green
