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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 219.000 € (cod.66377e9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Morena nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: m.d. Servizi immobiliari srls) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2638 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.632 €/m² e
3.000 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: m.d. Servizi immobiliari srls
Via di morena 49, Ciampino (RM)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con ascensore con garage da ristrutturare
In una traversa di Via di Morena a Ciampino, Largo Enrico Fermi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale da ristrutturare, situato al terzo piano di uno stabile in cortina con ascensore. L'immobile si compone di ingresso, salone, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. La distribuzione degli ambienti offre interessanti possibilità di personalizzazione, consentendo di valorizzare gli spazi e adattarli alle proprie esigenze abitative
