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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 289.000 € (cod.6635e575)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mura dei Francesi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2535 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.516 €/m² e
2.883 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con garage con climatizzazione con cortile
ICONACASA CIAMPINO, In Via Mura dei Francesi, propone in vendita un quadrilocale di circa 114 mq interni, posto al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile si apre su un ampio soggiorno con doppia finestratura, di cui una porta finestra con accesso al primo balcone, a seguire abbiamo una spaziosa cucina abitabile. Il corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una con balcone privato, uno studio e due bagni entrambi finestrati, uno con box doccia e l’altro con solo i sanitari. La proprietà dispone inoltre di un terzo piccolo spazio esterno con vano caldaia, per una superficie esterna complessiva di circa 16 mq. Completano la proprietà un posto auto e due cantine di circa 13 mq ciascuna. Le spese condominiali ammontano ad €211,00 mensili. INTERNO: Internamente l’immobile presenta impianto elettrico rifatto nel 2016, contestualmente al rifacimento dell’impianto idrico del bagno e della cucina. Sono presenti controsoffitti in cucina e nel disimpegno, infissi in ferro con vetro singolo, inferriate e tapparelle. Il soggiorno è dotato di tre tende da sole sul balcone, mentre sono presenti tre split per l’aria condizionata, rispettivamente in soggiorno e nelle due camere matrimoniali. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori. ESTERNO: L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina del 1980, dotata di ascensore, cortile condominiale, dove troviamo il posto auto di proprietà e terrazzo condominiale. POSIZIONE: L’immobile è situato in Via Mura dei Francesi, in una zona residenziale di Ciampino ben servita da negozi, supermercati, scuole e farmacie. La posizione offre comodi collegamenti tramite mezzi pubblici, con fermate autobus nelle immediate vicinanze e facile accesso alla stazione ferroviaria, rendendo agevoli gli spostamenti verso Roma e i comuni limitrofi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Posto auto 2 cantine da 13 mq spazio esterno vivibile ampia metratura Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
