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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 279.000 € (cod.66345ffc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trento nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.438 €/m² e
2.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza di recente costruzione con ascensore con cortile
In Via Trento, proponiamo in vendita un appartamento di 88 mq interni, posto al piano terra, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da una disposizione interna funzionale con spazio esterno di 52 mq circa con ingresso pedonale indipendente. L'immobile si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno e da una cucina raccolti in un unico ambiente. La zona notte è composta da due camere matrimoniali ed una cameretta con un bagno. A completare la proprietà troviamo un patio esterno, accessibile tramite un cancello pedonale indipendente, che rappresenta un piacevole spazio da vivere all'aperto, ideale per momenti di relax e convivialità. Le spese condominiali ammontano a circa € 160,00 ogni due mesi e comprendono i consumi di acqua e riscaldamento. Possibilità di cancello carrabile con posto auto interno con pratica burocratica in corso. INTERNO: Internamente l'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 90 mq e presenta una distribuzione degli spazi funzionale. La soluzione è caratterizzata da una pavimentazione in ceramica omogenea in tutti gli ambienti, infissi in alluminio vetro singolo, inferriate di sicurezza con zanzariere e tapparelle manuali. Il bagno è dotato di sanitari bianchi a terra e doccia. Il riscaldamento è centralizzato, con spese condominiali comprensive di acqua e riscaldamento. ESTERNO: Esternamente la palazzina è in cortina in buono stato conservativo. POSIZIONE: Posizionato in una delle zone più centrali di Ciampino, vicino a tutti i servizi commerciali e pubblici e a 400 mt dalla stazione centrale di Ciampino, a 1 km dal raccordo e dall' aereoporto di Ciampino. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: ZONA CENTRALISSIMA OTTIMO INVESTIMENTO SPAZIO ESTERNO CON INGRESSO INDIPENDENTE OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
