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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino in zona Acqua Sotterra a 298.000 € (cod.663253bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ciampino in zona Acqua Sotterra, la richiesta di 298.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaspare Spontini nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2980 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.525 €/m² e
2.906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.150 €/m² a 3.300 €/m²) e per trivani (da 2.225 €/m² a 3.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acqua Sotterra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Acqua Sotterra, dove sorge l'appartamento (pressi Via Gaspare Spontini), essa è pari a circa
2.735 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%), come per la zona di Acqua Sotterra (+3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino in zona Acqua Sotterra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILE CONSULTING
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con garage
Riferimento 298 Spontini Luminoso trilocale ristrutturato con balconi e posto auto doppio Situato nel punto più strategico di Ciampino, con ogni servizio a portata di mano, vicino a tutti i mezzi di trasporto e a pochi passi dalla stazione centrale dei treni, la Stile Consulting propone la vendita di un luminoso appartamento di generosa metratura posto al piano 2° con ascensore. Entrando al suo interno veniamo accolti da un ampio e arioso salone impreziosito da un moderno gioco di controsoffittature in cartongesso con faretti integrati, studiato per creare armoniosi effetti di luce e da una portafinestra che ci introduce nel primo balcone e per mezzo del disimpegno si entra nella cucina abitabile dotata anch'essa di uscita sul primo balcone, per poi accedere alla zona notte composta da due camere da letto della quali una con accesso al secondo balcone e il bagno. Grazie alla generosa metratura di circa 100 mq. e alla disposizione degli spazi, l'immobile offre la possibilità di ricavare la terza camera da letto. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, dotato di aria condizionata, capiente armadio a muro nel disimpegno e finestre in pvc doppio vetro effetto legno. A completamento della proprietà un posto auto doppio Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquisto, contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Tel. 06/79350776 – Agente immobiliare Massimiliano Zannoni 348/5437314 (anche WhatsApp) Email: info@stileconsulting.eu – Sito: www.stileconsulting.eu STAI PENSANDO DI VENDERE CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO
