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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 199.000 € (cod.6631d589)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Paisiello nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3316 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.668 €/m² e
3.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
CIAMPINO CENTRO – APPARTAMENTO CON GIARDINO ANGOLARE, A POCHI PASSI DALLA STAZIONE. IDEALE PER INVESTIMENTO! In Via Giovanni Paisiello, a soli 350 metri dalla stazione di Ciampino, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, situato in una piccola palazzina di soli 3 appartamenti, senza condominio. L'immobile si trova in una tranquilla strada residenziale, in una zona ben servita e ottimamente collegata, ed è la soluzione ideale per chi desidera investire nel mercato immobiliare. L'appartamento, ristrutturato internamente e in ottime condizioni, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Il vero valore aggiunto è rappresentato dal giardino pavimentato angolare di circa 60 mq, uno spazio esterno privato da sfruttare in totale comodità, a cui si aggiunge una cantina di circa 16 mq, perfetta come deposito o spazio di servizio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, condizionatori, porta blindata, grate di sicurezza e zanzariere. Anche la palazzina è stata ristrutturata esternamente, offrendo un contesto curato e in ottime condizioni. L'appartamento viene venduto locato, con una rendita annua di € 4.800,00, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, in una posizione strategica e vicino a tutti i principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli di questa opportunità d'investimento a Ciampino
