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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ciampino a 235.000 € (cod.66309ff1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ciampino, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Genova nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3133 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.452 €/m² e
2.865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Toscano Roma ponente mare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
CIAMPINO – VIA GENOVA | APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TRE TERRAZZI E POSTO AUTO PRIVATO Proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq interni disposto su due livelli, parzialmente ristrutturato, con tre terrazzi per complessivi 30 mq circa e posto auto privato. L’abitazione si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, e per la presenza di superfici esterne private a servizio di entrambi i livelli. L’ingresso, situato al primo piano, conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al primo terrazzo. Al livello superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe con terrazzo privato, una caratteristica che conferisce maggiore indipendenza e riservatezza agli ambienti. Completa il piano un bagno. A completare la proprietà troviamo un posto auto privato, un elemento di praticità che arricchisce ulteriormente questa soluzione abitativa. L’appartamento si trova in una palazzina priva di ascensore
