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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino in zona Acqua Sotterra a 237.000 € (cod.662fd80a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ciampino in zona Acqua Sotterra, la richiesta di 237.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Londra nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: ciampino mediazioni s.r.l.s.) a
237.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2788 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.698 €/m² e
3.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.160 €/m² a 3.320 €/m²) e per trivani (da 2.195 €/m² a 3.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acqua Sotterra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Acqua Sotterra, dove sorge l'appartamento (pressi Via Londra), essa è pari a circa
2.730 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%), come per la zona di Acqua Sotterra (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino in zona Acqua Sotterra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: ciampino mediazioni s.r.l.s.
Via palermo 8, Ciampino (RM)
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con garage
CIAMPINO - VIA LONDRA In una zona residenziale e ben servita di Ciampino, a breve distanza da scuole, parco, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e dai principali collegamenti stradali, che consentono di raggiungere facilmente Roma e il centro di Ciampino, anche attraverso la pista ciclabile, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina in cortina di fine anni '80, dotata di ascensore
