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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ciampino a 785.000 € (cod.662f3416)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ciampino, la richiesta di 785.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dei Laghi nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
785.000 € per una
superficie commerciale di
356 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2205 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.300 €/m² e
2.851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FEM SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con terrazza con giardino con cantina con garage con caminetto da ristrutturare con mansarda
Sulla via dei laghi, nel cuore verde dei castelli romani, all'interno dell'esclusivo residence di vigna fiorita, proponiamo in vendita una elegante villa unifamiliare con giardino privato perimetrale.il residence, offre agli abitanti un servizio di guardiania (h. 24 - 7 giorni su 7) all'ingresso con sbarra automatica ed accesso consentito solo agli autorizzati ed è adiacente all'omonimo circolo sportivo che offre campi da padel al coperto, tennis, piscina, palestra, bar, ristorante e club house dove è possibile intrattenersi con parenti e amici.internamente la proprietà è cosù suddivisa: piano terra: salone doppio con camino e sala da pranzo, cucina abitabile con comodo tinello/veranda (anche esso con camino) con accesso diretto al giardino, due grandi camere da letto matrimoniali e due bagni (uno dei quali in suite). primo piano: grande open space con portefinestre che si aprono su un comodo terrazzo panoramico dal quale si domina la città di roma; camera da letto matrimoniale anch'essa con portafinestra che affaccia su un terrazzino e bagno in suite. Completano il piano superiore due zone mansardate attualmente utilizzate come cabine armadio. piano seminterrato: anch'esso molto luminoso grazie alle numerose finestre a nastro. La zona dispone di salone doppio con camino, angolo cottura, due camere, un bagno.completano la proprietà un garage (direttamente collegato alla villa) e due cantine.la villa necessita di lavori di ripristino. Tra gli accessori sono presenti pavimentazioni e rivestimenti in gres e parquet, infissi in legno, porta blindata, grate e persiane antiscasso, caldaia autonoma per il riscaldamento a gas, rivestimenti dei camini in pietra naturale.possibilità di frazionamento in più unità abitative.immersa nel verde, vanta una posizione strategica che permette di raggiungere rapidamente sia il grande raccordo anulare sia i castelli romani; inoltre, grazie alla vicina stazione ferroviaria, è possibile arrivare a roma termini in meno di trenta minuti.la villa è ubicata in una delle zone maggio[…]
