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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ciampino in zona Acqua Sotterra a 850.000 € (cod.662ee155)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ciampino in zona Acqua Sotterra, la richiesta di 850.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via del Sassone nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2073 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.153 €/m² e
2.637 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 1.830 €/m² a 3.335 €/m²) e per ville (da 1.625 €/m² a 3.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acqua Sotterra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Acqua Sotterra, dove sorge la casa indipendente (pressi Via del Sassone), essa è pari a circa
2.545 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,75%), come per la zona di Acqua Sotterra (+5,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ciampino in zona Acqua Sotterra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzioni Immobiliari srl
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con garage
Spazi generosi, funzionalità e privacy caratterizzano questa interessante villa unifamiliare, ideale per chi desidera vivere in una residenza indipendente e confortevole. La proprietà si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione degli ambienti particolarmente ampia e funzionale, pensata per garantire comfort e vivibilità. Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio salone triplo con pavimentazione in marmo, ambiente luminoso e ideale per accogliere ospiti e vivere piacevoli momenti in famiglia. Completa la zona giorno uno studio, perfetto per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o alla lettura. La zona notte ospita tre camere da letto, oltre a quattro bagni, offrendo un livello di comfort e privacy particolarmente interessante anche per una famiglia numerosa o per chi desidera disporre di ambienti dedicati agli ospiti. Il piano inferiore al quale si accede sia esternamente che tramite una comoda scala interna in marmo, ospita una grande sala hobby, una cucina abitabile, un bagno, una lavanderia e un ampio garage, offrendo importanti spazi accessori e di servizio. La distribuzione sui due livelli consente di separare efficacemente gli ambienti di rappresentanza e la zona privata dagli spazi di servizio, rendendo la proprietà estremamente versatile. Il tutto circondato da un’ ampia zona a verde di circa 2,5 ettari, con oliveto e piante da frutto. Prezzo Euro 850.000,00 ce G 00 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 0687805520, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione
