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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ciampino in zona Acqua Sotterra a 385.000 € (cod.662ebf06)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ciampino in zona Acqua Sotterra, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da StileCasa Immobiliare 3.0) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2467 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.459 €/m² e
2.899 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.830 €/m² a 3.335 €/m²) e per ville (da 1.625 €/m² a 3.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acqua Sotterra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Acqua Sotterra, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.545 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,75%), come per la zona di Acqua Sotterra (+5,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ciampino in zona Acqua Sotterra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
StileCasa Immobiliare 3.0
Via di Morena 23, Ciampino (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con giardino con angolo cottura con caminetto
A Ciampino, in Largo Europa Unita 5, proponiamo in vendita un’elegante villa angolare sviluppata su tre livelli, una soluzione unica per chi desidera ampi spazi, privacy e la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze. La proprietà si distingue per la sua straordinaria versatilità: gli ambienti possono essere vissuti come un’unica grande abitazione oppure organizzati in maniera autonoma, adattandosi perfettamente alle diverse esigenze di una famiglia. Ad accogliervi all’ingresso è un meraviglioso ed importante giardino privato di circa 260 mq, impreziosito dalla presenza di un pozzo di proprietà. Al suo interno, un ampio spazio mattonato ideale come area di posteggio per i componenti della famiglia oppure gli ospiti, che aggiunge praticità e funzionalità alla proprietà, senza rinunciare alla possibilità di vivere e personalizzare gli spazi esterni. Il giardino rappresenta un vero e proprio prolungamento della casa, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto e occasioni conviviali. Parola d’ordine per il piano terra? Comfort e praticità: Il portico accompagna all’interno della villa, dove si trova un accogliente soggiorno con angolo cottura. Proseguendo troverete una spaziosa camera da letto, caratterizzata da dimensioni generose e dall’accesso diretto al portico di circa 50 mq, una soluzione ideale per chi desidera iniziare e concludere la giornata con la possibilità di vivere immediatamente gli spazi esterni. Un bagno finestrato completa il livello. Il primo piano: intimità e versatilità Salendo al primo piano troviamo una camera da letto che può essere facilmente trasformata in una confortevole stanza per i più piccoli oppure in un elegante studio, il bagno privato ottimizza il valore di questa camera. Il terrazzino che completa questo piano rende l’ambiente ancora più grazioso ed esclusivo, offrendo un ulteriore spazio esterno da vivere in tranquillità. Il livello indipendente: una casa nella casa Il piano inferiore rappresenta uno degli elementi più interessanti della […]
