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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ciampino in zona Acqua Sotterra a 349.000 € (cod.662e5fdf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ciampino in zona Acqua Sotterra, la richiesta di 349.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Adolfo Vigorelli nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE SIMONETTI) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2908 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.235 €/m² e
2.682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.805 €/m² a 3.255 €/m²) e per bifamiliari (da 1.625 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acqua Sotterra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Acqua Sotterra, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Adolfo Vigorelli), essa è pari a circa
2.520 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,41%).
Invece i prezzi per la zona di Acqua Sotterra (+6,10%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ciampino in zona Acqua Sotterra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Rif: 0115 - Immobiliare Simonetti - Nello splendido Comune di Ciampino, nelle immediate vicinanze di ogni genere di servizio e della stazione del treno e più precisamente in Via Adolfo Vigorelli, la Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di due unità in bifamiliare oggetto di totale ristrutturazione interna e esterna. La costruzione è stata realizzata da poco rispettando le attuali normative green, ottenendo così un alto efficientamento energetico
