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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 255.000 € (cod.662df621)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Atene nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: ciampino mediazioni s.r.l.s.) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.534 €/m² e
2.929 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: ciampino mediazioni s.r.l.s.
Via palermo 8, Ciampino (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con caminetto
CIAMPINO – VIA ATENE In una zona residenziale e ben servita di Ciampino,a breve distanza da scuole, parco, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e dai principali collegamenti stradali, che consentono di raggiungere facilmente Roma e il centro di Ciampino, anche attraverso la pista ciclabile, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al quarto piano di una palazzina in cortina di fine anni ’80, senza barriere architettoniche dotata di ascensore. L’immobile presenta una distribuzione degli spazi comoda e funzionale ed è composto da ampio salone, cucina separata, due camere da letto ( una da 15 mq e l'altra da 12 mq),un bagno con vasca ed uno con doccia, quest'ultimo recentemente ristrutturato. Il soggiorno è dotato di camino e di climatizzatore, ed è servito insieme alla cucina da un balcone abitabile di 10 mq. Una delle caratteristiche più evidenti di questa casa è la luminosità grazie all'affaccio su Largo Europa Unita che offre una visuale aperta e panoramica, oltre che una fantastica esposizione (EST-SUD-OVEST), che sarà sicuramente apprezzata da chi ama gli ambienti luminosi e soleggiati. Completa la proprietà una soffitta situata al sesto piano dell'edificio, utile come ulteriore spazio di deposito. L'immobile internamente presenta in buono stato di conservazione, con materiali ed impianti originali ma ben mantenuti. Termoautonomo. Questo immobile ricade in zona con diritto di superfice (ZONA 167) ma è liberamente compravendibile essendo stato già affrancato il prezzo massimo di cessione
