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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 199.000 € (cod.662c9d4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Pirzio Biroli nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3316 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.212 €/m² e
2.590 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Toscano Roma ponente mare
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
APPARTAMENTO CON GIARDINO E INGRESSO INDIPENDENTE In Via Carlo Pirzio Biroli proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, caratterizzato dalla presenza di un terrazzo e di un giardino privato, due ambienti esterni distinti che offrono la possibilità di vivere gli spazi all'aperto in modo versatile. L'abitazione si sviluppa in maniera funzionale e accogliente. L'ingresso conduce direttamente al soggiorno, ambiente luminoso e ben organizzato, con angolo cottura integrato. La zona notte è composta da una camera da letto e una cameretta, mentre completano la proprietà i doppi servizi. La casa dispone inoltre di un terrazzo separato dal giardino, mentre quest'ultimo, di circa 40 mq, rappresenta un ulteriore spazio privato da vivere secondo le proprie esigenze. L'ingresso indipendente, la presenza di due distinti spazi esterni e la disposizione degli ambienti rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca la comodità di un'abitazione al piano terra senza rinunciare alla propria autonomia. Una proposta adatta a chi desidera una casa funzionale, con due camere, doppi servizi, terrazzo, giardino privato e ingresso indipendente. no condomino
