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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 218.000 € (cod.662c9d44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 218.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Pirzio Biroli nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3114 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.300 €/m² e
2.698 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Toscano Roma ponente mare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con riscaldamento autonomo senza ascensore
APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO E INGRESSO INDIPENDENTE Via carlo pirzio biroli, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq interni caratterizzato dalla presenza di un giardino privato di circa 60 mq e da un ingresso completamente indipendente, senza condominio. L'immobile si sviluppa al piano terra e dispone di un accesso particolarmente funzionale, con la possibilità di raggiungere la proprietà anche tramite accesso carrabile. Internamente, l'abitazione è composta da un ingresso, una zona giorno con cucina una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un servizio. Uno degli elementi distintivi della proprietà è sicuramente lo spazio esterno privato di circa 60 mq, che offre una piacevole estensione degli ambienti interni e può essere utilizzato secondo le proprie esigenze. La presenza dell'ingresso indipendente, l'assenza di spese condominiali e l'accesso carrabile rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi ricerca la comodità e l'autonomia tipiche di una soluzione indipendente, pur rimanendo in un contesto urbano. Una soluzione da valutare per chi desidera un'abitazione con spazi esterni privati, ingresso autonomo e assenza di condominio
