Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 265.000 € (cod.662c7cff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Morena nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2977 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.637 €/m² e
3.044 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ciampino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
InCasa Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con cantina con angolo cottura
In Via Di Morena proponiamo in vendita un trilocale di circa 80 mq, caratterizzato da una distribuzione razionale degli ambienti, piacevoli spazi esterni e dalla comodità del posto auto. L'abitazione è stata pensata per offrire un ottimo equilibrio tra zona giorno, zona notte e spazi accessori, risultando particolarmente adatta a una coppia, a una famiglia o a chi desidera disporre di una seconda camera da utilizzare anche come studio. L'ingresso conduce direttamente al salone con angolo cottura, un ambiente moderno e funzionale nel quale trovano comodamente spazio la zona living, l'area pranzo e la cucina. La zona giorno è collegata alla corte esterna privata di circa 26 mq, uno spazio aggiuntivo che amplia concretamente la vivibilità della casa e che può essere organizzato con zona pranzo, area relax e verde ornamentale. Uno spazio da vivere durante buona parte dell'anno, ideale per pranzare o cenare all'aperto, ricevere amici oppure semplicemente creare un angolo riservato dedicato al relax. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e da una cameretta. La camera padronale beneficia della presenza della cabina armadio, soluzione che consente di organizzare in maniera funzionale gli spazi contenitivi mantenendo la zona destinata al riposo più ordinata e libera dalle tradizionali grandi armadiature. Entrambe le camere dispongono di affaccio sul balcone, contribuendo a creare ambienti luminosi e garantendo un ulteriore sfogo esterno alla zona notte. Completa la distribuzione interna un bagno completo, finestrato e dotato di doccia, oltre a un comodo ripostiglio, elemento sempre particolarmente utile nell'organizzazione quotidiana dell'abitazione. La presenza di due differenti spazi esterni, la corte privata collegata alla zona giorno e il balcone a servizio delle camere, rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà e permette di vivere gli ambienti esterni in maniera differente nell'arco della giornata. Completa la proprietà un p[…]
