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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino in zona Acqua Sotterra a 260.000 € (cod.662c4d9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ciampino in zona Acqua Sotterra, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lucrezia Romana nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.722 €/m² e
3.154 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Acqua Sotterra (da 2.165 €/m² a 3.285 €/m²) e per case indipendenti in zona Acqua Sotterra (da 1.800 €/m² a 3.205 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acqua Sotterra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Acqua Sotterra, dove sorge l'appartamento (pressi Via Lucrezia Romana), essa è pari a circa
2.730 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
Invece i prezzi per la zona di Acqua Sotterra (+3,31%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino in zona Acqua Sotterra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SANTA CATERINA
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore con garage
In zona Lucrezia Romana a Ciampino, adiacente alla vivace zona di Viale Kennedy, proponiamo un ampio appartamento di 110 mq situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. Questo immobile è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due grandi camere dal letto, un bagno, disimpegno e ripostiglio. Due balconi ad uso rispettivamente della zona giorno e della zona notte completano la casa verso l'esterno. Completano la proprietà una posto auto coperto, comodo nella metratura e riservato all'interno del garage condominiale sito al livello seminterrato, due posti auto esterni ed una cantina. La posizione è strategica per vicinanza a tutti i servizi principali rendendo questo appartamento ideale per famiglie e professionisti in cerca di un ambiente funzionale e ben servito. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci
