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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 385.000 € (cod.662c45b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 385.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Genova nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3031 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.548 €/m² e
2.922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BOVI RE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Ciampino, Appartamento in Vendita, Via Genova. In un contesto residenziale e riservato, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina in cortina di quattro con ascensore. L'immobile, ristrutturato, luminoso , ben esposto e con una distribuzione degli ambienti razionale e funzionale, risulta così composto : ingresso, corridoio, un ampio salone con cucina, tre camere da letto, due bagni, tre balconi e ripostiglio. La disposizione degli spazi e gli interventi di ristrutturazione recente, garantiscono elevate prestazioni in termini di comfort quotidiano,efficienza e sicurezza. Questa abitazione, libera da subito, è un'ottima soluzione abitativa, lontana dal caos del traffico ma con rapidi e diretti collegamenti verso Roma. Nella vendita sono inclusi arredo ed elettrodomestici di ottima qualità. Rif. 3598S - Tel. +39.06.69.35.36.12 Ciampino, Apartment for Sale, Via Genova. Situated in a quiet residential setting, we offer for sale a first-floor apartment within a four-story building featuring a brick-faced exterior and an elevator. The property has been renovated and is bright, well-oriented, and boasts a rational, functional layout comprising: an entrance hall, a corridor, a spacious living room with an open-plan kitchen, three bedrooms, two bathrooms, three balconies, and a storage room. The spatial layout and recent renovations ensure a high standard of daily comfort, efficiency, and security. Available for immediate occupancy, this home offers an excellent living solution within the municipality of Ciampino—tucked away from traffic congestion yet providing quick, direct connections to Rome. High-quality furnishings and appliances are included in the sale. Ref. 3598S - Tel. +39.06.69.35.36.12
